招标条件 本招标项目瑞安市浙南冰雪世界项目工程总承包(EPC)监理已由瑞安市发展和改革局 以项目代码：2509-330381-04-01-883077 批准建设 ，项目业主为瑞安市瑞祺文旅发展有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为瑞安市瑞祺文旅发展有限公司，行政监督部 门为 瑞安市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的瑞安市浙南冰雪世界项目工程总承包(EPC)监理进行公开招标。 2 .项目概况与招标范围 2.1建设地点：位于瑞安市莘塍街道东单元 03-03、03-04、03-10（1）地块，东至文德路、南至直洛沥、西至祥和路、北至富周东路； 2.2工程规模：总建筑面积约104814平方米；其中：地上建筑面积约68309平方米（包含滑雪馆约30976平方米，其他体育用房约11135平方米,文 化用房约4180平方米，商业用房约5603平方米，酒店约12161平方米，菜市场约4043平方米，物业服务用房208平方米），地下建筑面积约36505平方 米；总建设用地面积约57346平方米。总投资额约120264万元，其中建安工程费约83148万元。 2.3招标范围：本工程为设计施工总承包全过程监理。包括但不限于三通一平、地上地下障碍物处理、土建【含土石方、桩基、基坑支护、 幕墙、钢结构、冷区保温板、人防、精装修（含滑雪馆全部装修，（酒店、菜市场、体育用房、文化用房、商业用房及物业服务）的公共区域 部分装修、地下室电梯厅装修）】、安装【给排水、电气（含高低压配电）、消防、暖通工程、智能工程（含滑雪馆LED屏）、电梯、抗震支架 、泛光照明工程、光伏工程、冷区专项照明系统、滑雪馆制冷造雪系统（含魔毯、索道）、充电桩】、室外市政景观工程（市政配套、5G信号 覆盖、综合管线、道路、景观、围墙及大门、海绵城市等）、交通和人防标志标线、红线范围外接入至红线范围内的综合管网（含给排水管道 、通信管线、电力管线）等所有工程施工图及设计变更所包括的所有内容的施工图设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量 保修阶段等全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理等监理服务。 2.4 监理合同暂估价：约675万元； 2.5监理服务期限：（1）施工阶段监理服务期：监理合同生效起至全部标段工程竣工验收、结算办理、备案；（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起5年。 2.6 工程质量标准：合格； 2.7 是否属于政府采购工程 ☑否 3 .投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备工程监理综合资质或者房屋建筑工程监理甲级资质，业绩，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监 理能力。 3.2本次招标不接受 联合体投标。 3.3投标人拟派总监理工程师须具有注册在投标人单位的国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，允许拟派总监理工程师：☑ 零个在监项目。 3.4其他要求：/。 4 . 招投标方式 4.1公开招标。 4.2R采用评定分离。 5 . 招标文件的获取 5.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，通过CA锁在网上下载招标文件及其他资料(网址为温州市公共资源交易 网瑞安分网
http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/col1229666771/index.html）。未在温州市公共资源交易网新系统注册并办理CA锁的投 标人，请参照《企业注册及CA办理》，到温州市政务服务管理中心办理，详见温州市公共资源交易网“办事指南”（网址
http://ggzyjy-eweb.
wenzhou.gov.cn/col/col1229641170/index.html）。 5.2本项目招标文件的质疑、澄清、修改、补充等内容在温州市公共资源交易网瑞安分网（
http://ggzyjy-eweb.wenzhou.gov.cn/col/c ol1229666771/index.html）上发布信息向所有投标人公告。 6 .投标文件的递交 6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 4 月 21 日 9 时00分，投标人应在截止时间前通过温州市公共资源交易网 瑞安分网递交电子投标文件。 6.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。 7 .发布公告的媒介 本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和温州市公共资源交易网瑞安分网上发布。 8 .行政监督部门 行政监督：瑞安市住房和城乡建设局 投诉受理部门：瑞安市住房和城乡建设局 地 址：瑞安市安阳街道阳光路155号国投大厦北首4层406室 邮政编码：325200 电 话：0577-65879552 9 .联系方式 招标人：瑞安市瑞祺文旅发展有限公司代理机构：浙江嘉晟工程项目管理有限公司 地 址：瑞安市安阳街道安阳路772号 地 址：瑞安市安阳街道阳光路天地阳光商务楼302室 联 系 人：叶先生 联 系 人：朱瑞妮、潘东祥 电 话：0577-66685617 电 话：057766807765、13868868850 邮箱：/ 邮箱：30959248@qq.com 2026年3月31日
