招标条件 本招标项目 津滨塘(挂)2023-4号地块 已由天津市滨海新区行政审批局以津滨审批一室备【2024】163号批准建设， 建设资金来自银行投资826000000元，自筹及其他资金354000000元， 出资比例为银行投资70.00%，自筹及其他资金30.00%， 招标人为 天津滨海新区建投房地产开发有限公司 。 项目已具备招标条件，现对该项目的 设计施工总承包 进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1 项目概况 项目建设地点：天津市滨海新区黄港欣嘉园欣达道以南 工程概况：津滨塘（挂）2023-4号地块，建设规模为128400平方米，用地面积66467.9平方米，地上84400平方米，地下44000平方米，总建面128400平方米。住宅、商业、社区配套、市政配套、车库等,总投资额118000万元。此次招标内容为：津滨塘(挂)2023-4号地块电力工程设计施工总承包，招标规模为5座，本标段投资额为4250万元。 2.2 招标范围 本次招标标段为：（1）一标段：标段名称：津滨塘(挂)2023-4号地块电力工程设计施工总承包； 招标规模：5 座； 招标范围：包括小区电力红号及黑号部分的设计、采购及施工，共计3座10kV配电室、2座箱式变电站及相配套的配电柜、电缆、保护管、设备基础、计量装置等；其中，红号部分包括新建250kVAx2配电室1座，低压电缆，过路套管，设备基础、计量装置等；黑号部分包括新建800kVAx4配电室1座、新建630kVAx4配电室1座，400kVA箱式变电站2座，高低压配电柜、电缆、光缆等。总投资额4250万元。 2.3 计划工期：2026年05月11日 至 2026年10月30日， 共173日历天。 3.投标人资格要求 3.1 资质资格业绩要求 一标段：资质要求：工程设计综合资质甲级和电力工程施工总承包三级及以上 或 工程设计电力行业乙级及以上和电力工程施工总承包三级及以上 或 工程设计电力行业送电工程专业丙级及以上和工程设计电力行业变电工程专业丙级及以上和电力工程施工总承包三级及以上 资格要求：1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理1名，应取得下列相应工程建设类注册执业资格之一：包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未取得注册执业资格的，应取得高级专业技术职称，投标人出具任命书并对符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12 号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求加以承诺， (工程总承包项目经理可由正项目经理或者设计负责人兼任或者单独配置)；（2）设计负责人1名，应具有本科及以上学历，并具有有效的中华人民共和国注册电气工程师（发输变电）注册执业证书；（3）施工项目部人员：1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程一级注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历； 2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级及以上注册建造师证书； 3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程专业二级及以上注册建造师证书，资格等级不低于副项目经理，可由正或副项目经理兼任或单独配置； 4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历； 5）正项目经理、副项目经理、施工管理负责人和技术管理负责人均须有投标资格；（4）以上人员均应为投标人本单位职工并由投标企业出具任命书，项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他要求详见招标文件 3.2 联合体投标要求 一 标段：不允许 联合体投标。 3.3 投标人未在“信用中国”网站(
www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统(
www.gsxt.gov.cn)中被列入严重违法失信企业名单，投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年不曾有行贿犯罪记录。 4.招标文件的获取 4.1 获取方式 招标文件的获取时间：2026年04月03日16时00分00秒至2026年04月13日16时00分00秒 招标文件的获取方法：通过 天津市公共资源交易-投标服务平台
https://ebid.tjggzy.cn:8052 网址处获取电子招标文件 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026年04月24日09时30分00秒 ，投标人应于当日 09时30分 前将电子投标文件上传至 天津市公共资源交易-投标服务平台
https://ebid.tjggzy.cn:8052 。 5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将不予受理。 6.发布公告的媒介 本次招标公告同时在天津市公共资源交易中心（天津市政府采购中心）、天津市公共资源交易平台、中国招标投标公共服务平台 上发布。 7.补充信息 因公告模板格式限制，故将投标人资格要求3.3修改为：为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（
www.creditchina.gov.cn）查询被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动。 8.联系方式 招标人：天津滨海新区建投房地产开发有限公司 地址：天津市滨海新区中新天津生态城动漫中路482号创智大厦第2层办公室267房间 邮政编码：300450 联系人：张帆 电话：
022-65557006 传真：022-65557006 电子邮件：tjjtzbzx002@163.com 网址：/ 开户银行：/ 银行账号：/ 招标代理机构：天津万泽建设工程咨询有限公司 地址：天津市南开区南大道218 号宝龙湾底商 邮政编码：300101 联系人：杨磊、陈玮 电话：
022-28220046 传真：022-28220048 电子邮件：2304116100@qq.com 网址：/ 开户银行：/ 银行账号：/ 举报及投诉受理单位：招标人自行监督 受理负责人：张帆 电话：
022-65557006 异议受理单位：/ 受理负责人：/ 电话：/ 2026年04月03日
