招标条件 本招标项目 南宁市鸡村城中村改造-鸡村三组农民回建住宅及配套公益项目检测服务 已由 南宁市兴宁区发展改革和科学技术局 （项目审批、核准或备案机关名称）以项目代码：2509-450102-04-01-307315（批文名称、文号、项目代码）批准建设。招标人（项目业主）为 广西兴博城市更新有限责任公司 ,建设资金来自（资金 ） 国有资金 ，项目出资比例为：国有资金 64000.0万元 100.0% 私有资金 0.0万元 0.0% 外国政府及组织投资 0.0万元 0.0% 境外私人投资 0.0万元 0.0% 财政资金 0.0万元 0.0% 其他 0.0万元 0.0% 项目已具备招标条件，现对该项目的工程检测服务进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 项目名称：南宁市鸡村城中村改造-鸡村三组农民回建住宅及配套公益项目检测服务 招标项目编号：E4501002816024944001 建设地点：南宁市兴宁区降桥路以北,沙江路以东 建设规模：本项目总用地面积为27495.0㎡，约41.24亩。拟建10栋建筑，总建筑面积137597.63㎡，基坑深度为7米，最大跨度为12m，其中地上建筑面积为112717.86㎡，地下建筑面积为24879.77㎡；A1号楼建筑面积为13823.95㎡，地上22层，建筑高度为68.80m ；A2号楼建筑面积为13670.10㎡，地上22层，建筑高度为68.80m ；A3号楼建筑面积为13561.23㎡，地上23层，建筑高度为71.40m；A5号楼建筑面积为10902.83㎡，地上22层，建筑高度为68.65m；A6号楼建筑面积为10586.62㎡，地上22层，建筑高度为69.10m；A7号楼建筑面积为9616.57㎡，地上20层，建筑高度为63.10m；A8号楼建筑面积为20278.64㎡，地上32层，建筑高度为99.70m；A9号楼建筑面积为20178.33㎡，地上32层，建筑高度为98.50m；A10号楼建筑面积为68.75㎡，地上1层，建筑高度为11.00m；A11号楼建筑面积为30.84㎡，地上1层，建筑高度为7.20m；地下室建筑面积为24879.77㎡，地下1层，建筑高度为5.20m。房、婴儿照顾服务设施、社区居家养老服务用房、党群服务中心、消防控制室、卫生服务站、文化活动站、公厕建筑等。 建设内容：1号楼、2号楼、3号楼（含地下室）的建筑、公共部分装饰装修、电气、给排水、暖通、智能化、消防、节能、人防、电梯等工程；配套建筑的室内外装饰装修、室外道路及广场、绿化工程围墙及大门、电气、供水、排水、景观及照明、智能化、燃气、热力等。 项目概算投资额（或建筑安装工程费）：64000.0万元 检测服务期：916日历天 检测服务暂估费（如有）：242.09万元 服务质量要求：工程检测质量符合国家、省、市现行规范、标准和委托单位的检测内容、完成时间进行检测，严格按《建设工程质量检测管理办法》规定执行，对招标人委托的检测项目进行客观公正检测，做到检测数据完整、准确、真实、清楚，并通过有关行政主管部门备案的标准。 标段划分（如有）：标段(包)编号：E4501002816024944001001，标段(包)名称：南宁市鸡村城中村改造-鸡村三组农民回建住宅及配套公益项目检测服务 招标范围：建筑材料及构配件检测、主体结构及装饰装修检测、钢结构工程检测、地基基础工程检测、建筑节能检测、道路工程检测、建筑幕墙检测、防雷检测、人防检测（本项目检测内容不包含基坑监测、消防查验） 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人:（1） 取得省级及以上行政审批部门颁发的相应建设工程质量检测资质证书，本次招标要求资质证书具有：综合资质证书或专项资质证书（包含建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、道路工程等资质范围）等资质范围（招标人根据项目所需检测情况设置资质范围）； （2）具备省级及以上质量技术监督部门或市场监督管理部门或其他政府主管机构颁发的检验检测机构资质认定证书，资质认定证书附表内容须满足招标范围的要求； （3） 符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的要求，已录入“桂建云”并处于有效状态。 3.2业绩要求：无要求。 3.3各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中一个标段（由招标人事先确定）。 3.4投标人信息以“桂建云”为准 3.5本次招标不接受联合体投标。 3.6对跨区域承揽项目投标人的要求：对跨区域【指公司注册地址不在项目所在地（跨市、县）】的项目（包含见证取样工作时）投标人的要求：3.6.1在项目所在地设立有异地试验室的，按规定参与投标； 3.6.2在项目所在地没有设立异地试验室的，可与本地满足条件的试验室所属的检测机构组成联合体投标；也可独立参与投标，但需在投标文件中承诺，一旦中标，见证取样检测内容必须分包给当地满足条件的试验室进行检测，中标人承担由此带来的全部风险。 3.7其他要求：（1）允许检测机构依法分包，检测机构有资质开展的检测业务不允许分包。 （2）根据《建设工程质量检测管理办法》（住建部令第57号）最新修订内容，原建设部令第 141 号文件中关于“与所申请检测资质范围相对应的计量认证证书原件及复印件”的条款已取消。招标文件中要求“具备省级及以上质量技术监督部门或市场监督管理部门或其他政府主管机构颁发的检验检测机构资质认定证书，资质认定证书附表内容须满足招标范围的要求”或检验检测机构资质认定证书及附表的内容都予以删除，要求潜在投标人提供检验检测机构资质认定证书的可不予提供，要求对检验检测机构资质认定证书进行评审的都不予评审。（3）招标文件招标公告“3.6对跨区域承揽项目投标人的要求”按现行政策修改为：3.6对跨区域承揽项目投标人的要求：根据《广西壮族自治区建设工程质量检测管理实施细则》（桂建发〔2025〕5 号）第十一条、第二十三条、第二十四条有关规定，检测机构在注册地所在设区市以外新增检测场所的，应当向自治区住房城乡建设厅申请核定。 已取得自治区住房城乡建设厅颁发的检测资质证书和通过入桂备案的检测机构，即可在广西区域内从事资质许可范围内的建设工程质量检测活动。因系统固定格式无法直接修改，招标文件规定与本条款不一致的，以此条要求为准。 （4）本项目人防工程检测允许中标人分包，不要求投标人必须具备相关资质。分包单位应通过省级以上市场监督管理部门的资质认定,或已在广西壮族自治区国防动员办公室进行广西人防防护设备检测机构告知性备案，可在广西区域内和业务范围内开展各类人防工程和兼顾人防要求工程的防护设备检测业务。 （5）本项目防雷检测允许中标人进行分包，不要求投标人必须具备相关资质。本项目属于第二类防雷建筑物，按照《雷电防护装置检测资质管理办法》规定，负责防雷检测的单位具有省级或以上气象主管机构颁发的《雷电防护装置检测资质证》（资质等级：甲级），如为其他省级（非广西）气象局认定的，应在广西壮族自治区气象局有备案登记并已向社会公示单位信息。 4.招标文件获取 2026年04月07日至投标文件递交的截止时间止（不少于20日），由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西·南宁）免费下载招标文件。 5.投标文件的提交及不见面开标说明 5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2026年04月28日08时30分。 5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员身份证信息）通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统（
http://117.141.152.153:9080/BidOpening/）使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证现场核验；如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验），并通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。（注：投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员身份证信息并仔细确认）。 5.3广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式：各投标人使用IE 器（IE11版本）打开登录页面（登录地址：
http://117.141.152.153:9080/BidOpening/），使用CA锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见 “桂交易移动CA”APP下载 5.4以“桂交易移动CA”制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件的“桂交易移动CA”证书解密。以CA锁制作的投标文件，只能用生成投标文件时加密投标文件CA证书解密。 6.发布媒介 本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（广西·南宁）
http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/、广西壮族自治区招标投标公共服务平台
http://zbtb.gxi.gov.cn:9000、中国招标投标公共服务平台
http://www.cebpubservice.com发布（备注：实行招标投标的政府采购工程项目还应当同时在中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn、广西壮族自治区政府采购网
zfcg.gxzf.gov.cn上发布） 7.交易服务单位 南宁市公共资源交易中心。 8.监督部门及电话 南宁市住房和城乡建设局（监督电话：
0771-5535031）。 9.注意事项 潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：
http://gxjzsc.caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台(以下简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数据），投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。 到广西壮族自治区公共资源交易中心现场的人员，需按中心官方网站最新发布的疫情防控要求进场。 10.联系方式 招标人:广西兴博城市更新有限责任公司 招标代理机构:广西洲铭工程咨询有限公司 地址:南宁市兴宁区三塘镇松柏路31号兴工标准厂房工业研发1号楼二层201号房 地址:南宁市兴宁区三塘镇松柏路31号 邮编:530024 邮编:530024 联系人:宁文华 联系人:李鑫奕 电话:
0771-4753840 电话:
0771-4753849 传真:/ 传真:/ 电子邮箱:m18775314010@163.com 网址:2026年04月07日
