时光云境小区项目景观工程资格预审公告

招标条件 本招标项目时光云境小区项目景观工程已由西安高新区行政审批服务局以2212-610161-04-05-896120批准建设， 项目业主为西安呈坤房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安呈坤房地产开发有限公司，招标代理机构为陕西省采购招标有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目总建筑面积约183112.08平方米，主要建设内容包含住宅楼、幼儿园、地下车库及配套设施等；

2.2 项目地点：项目位于西安市高新区科技五路以南，邵文路以北，化龙三路以东，化龙二路以西；

2.3 项目投资总额：3800000000元；

2.4 标段划分：标段名称：时光云境小区项目景观工程；标段编号：E6101003506JqTUsPNnw001；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：时光云境小区项目景观工程，本次招标为时光云境小区项目景观工程，包含楼栋为：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、P1#楼周边景观工程，具体详见施工图纸、工程量清单、招标文件规定的全部内容及招标人现场管理要求等。本次招标概算约为2900万元；

2.6 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：时光云境小区项目景观工程，本次资格预审要求申请人具备 【无】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备 【无】及以上 执业资格，在本单位任职且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2 标段名称：时光云境小区项目景观工程，本次资格预审 不接受 联合体 资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求：（1）申请人须具有独立法人资格，提供有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力； （2）申请人拟派项目经理在本单位任职且未担任其他在建工程项目的项目经理； （3）信誉要求：申请人基本信息及拟派项目经理基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单； （4）其他要求：本次资格预审不接受联合体资格预审申请，其他详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2026年04月10日 00时00分00秒 起至2026年04月15日 00时00分00秒 从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。

4.2 标段名称：时光云境小区项目景观工程，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元 ，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：时光云境小区项目景观工程，资格预审申请文件截止时间为 2026年04月20日14时30分 ，地点为 西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：时光云境小区项目景观工程，资格预审申请文件递交方式：网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：时光云境小区项目景观工程，资格预审开始时间为 2026年04月20日14时30分

6.2 标段名称：时光云境小区项目景观工程，本次资格预审采用 有限数量制 ， 12 家。

6.3 标段名称：时光云境小区项目景观工程，资格审查会议形式：远程会议

7.其他公告内容 7.

1 、《陕西采购与招标网》 发布。

7.2 申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

7.3 开标会议形式：远程会议。远程会议的，采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册 盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：1、本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00元），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳，具体按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行。

2、申请人或者其他利害关系人对资格预审公告有异议的，质疑材料递交至陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层，

联系人：韩昱晨，电话：029-89526152，邮箱：1037761656@qq.com。

3、本项目资格预审后，采用分散席位+远程异地评标。

8.监督部门 本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。

9.联系方式 招标人：西安呈坤房地产开发有限公司 招标代理机构：陕西省采购招标有限责任公司

地址：陕西省西安市高新区锦业路59号高科智慧园A座20层

地址：陕西省西安市高新区唐延南路都市之门C座9层

联系人：周婷、苏娟

联系人：韩昱晨

电话：029-88888111

电话：029-89526152 邮编：710000 开户银行：中国建设银行股份有限公司西安高新技术产业开发区支行 开户银行：中国光大银行西安友谊路支行 账号：61050192090000004859 账号：78560188000095264