全区住宅小区满意度和物业达标测评的公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：310106000260210177176-06318761

项目名称：全区住宅小区满意度和物业达标测评 预算编号：0626-00008707

预算金额（元）：1224000元 （ 国库资金：1224000元；自筹资金：0元 ）

最高限价（元）：包1-1224000.00元

采购需求

包名称：全区住宅小区满意度和物业达标测评

数量：1 | 预算金额（元）：1224000.00

简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：为真实了解上海市静安区住宅小区物业公司日常管理工作的情况，现需聘请第三方专业机构通过全覆盖实地走访进行物业管理相关测评，并出具相应测评报告，以真实反映静安区辖区内住宅小区物业企业的实际管理水平和管理现状以及居民对物业综合治理的满意度。（具体内容及要求详见招标需求） 合同履约期限：自合同签订之日起至2026年11月底

本项目（ 否 ）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：促进中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位发展、优先采购节能环保产品政策3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定2、未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单

1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》等规定，本项目专门面向中小企业采购。中小企业应当按照规定提供《中小企业声明函》 ；

2）本项目不允许分包转包。

三、获取招标文件

时间：2026年04月07日 至 2026年04月14日 ，每天上午 00:00:00-12:00:00 ，下午 12:00:00-23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点：上海市政府采购网

方式：网上获取

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2026年04月28日 10:00 （北京时间）

投标地点：http://www.zfcg.sh.gov.cn

开标时间：2026年04月28日 10:00

开标地点：上海市徐汇区古美路1515号19号楼凤凰大楼22层

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留。

本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留

七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：静安区住房保障和房屋管理局(本部)

地 址：大统路1051号

联系方式：021-63930481

2.采购代理机构信息

名 称：上海宏同万邦建设工程咨询有限公司

地 址：上海市徐汇区古美路1515号凤凰大楼19号楼22层

联系方式：13764520591

3.项目联系方式

联系人：胡依理

电 话：13764520591 潜在供应商